Юрий Кудряков: «Юником 24»: свобода выбора

Сегодня человек, решивший взять ипотечный кредит, должен сразу готовить себя к нелёгким испытаниям. И связаны они далеко не только с тем, что кредит придется выплачивать долгие годы. Это, конечно, нелегко, но ещё труднее бывает найти банк, который выдаст такой кредит на разумных, с точки зрения клиента, условиях. Помощь в этом готов оказать «Юником 24».
Вы подаёте заявку на ипотечный кредит в банк А. Там её долго рассматривают. При этом банк у вас постоянно дополнительно запрашивает документы, просит ответить на какие-то телефонные звонки. А потом следует отказ в выдаче кредита. Без объяснения причин, как правило.
В настоящее время главная проблема, с которой сталкиваются россияне, решившие взять ипотечный кредит, – сложность самой процедуры его получения, которая усугубляется низкой финансовой грамотностью населения. Сейчас на этом рынке работают сотни банков, а счёт ипотечных продуктов идёт на тысячи. Разобраться в них нелегко. Плюс к этому – очевидная «закрытость» банков, занимающихся ипотечным кредитованием, всевозможные «скрытые комиссии». Наконец, большие сроки рассмотрения заявки при отсутствии у потенциального клиента возможности узнать, по каким причинам банк отказал в выдаче кредита, если это произошло.
Типичный пример. Вы подаёте заявку на ипотечный кредит в банк А. Там её долго рассматривают. Это может длиться неделю, 2 недели. При этом банк у вас постоянно дополнительно запрашивает документы, такие как справку 2-НДФЛ (свежую), копию паспорта, согласие супруги и прочее, прочее, прочее. Просит заполнить анкету, подписать её. Ответить на какие-то телефонные звонки.
А потом следует отказ в выдаче кредита. Без объяснения причин, как правило. Хотя, как показывает практика, реальных причин для отказа бывает не так уж и много. В принципе вашу заявку банк мог бы рассмотреть в течение нескольких часов.
Но вы – человек современный, привыкший добиваться поставленных целей. Вы отправляете заявку в банк В. Который требует с вас примерно тот же пакет документов, которые приходится оформлять заново, потому что прежние справки уже устарели.
Проходит ещё пара недель, и – о, радость – заявка одобрена! С одним маленьким «но». Вы просили, например, 3 млн руб. на 25 лет под 13% годовых. А вам предлагают 900 тыс. руб. на 10 лет под 18%.
Совсем не те условия, на которые вы рассчитывали. Но у вас практически срывается сделка. Вы, возможно, внесли предоплату за квартиру. Обращаться с трудно прогнозируемым результатом в банк С? Но времени на это уже нет. Выбирать не приходится, вы соглашаетесь на невыгодные для вас условия банка. Одобрение вашей заявки одним единственным банком совсем не означает, что вам предоставят оптимальный продукт, наиболее отвечающий вашим потребностям. В этом и проблема: у вас нет выбора.
В то же время когда вы решаете купить автомобиль, выбор имеется широчайший: класс машины, производитель, комплектация, наконец, цвет. Выбираете именно то, что вам нужно. Наконец, квартиру, на покупку которой вам нужен кредит, вы тоже имеете возможность выбрать. Предложений на рынке недвижимости немало.
Так почему вы не можете выбрать для себя ипотечный кредит? Почему банки ставят условия? Причём без возможности их обсуждения. По принципу «не нравится – не берите».
Наш уникальный «Юником» – первый оператор кредитно-страховых услуг. Мы разработали их как раз для того, чтобы у вас была возможность выбора на рынке ипотечного кредитования.
Суть в том, что, обратившись к нам, вы получаете возможность выбирать те ипотечные продукты, которые вам нужны. Сейчас на нашем сервисе больше 21 тыс. финансовых инструментов. По кредитам у нас больше 3 тыс. предложений от 26 банков. Вы заполняете достаточно простую анкету, выбираете банки, в которые хотите отправить заявку. Система сама говорит вам, какие необходимы для этого документы. Затем заявка отправляется напрямую в эти банки.
Как правило, три-четыре банка её одобряют, предлагают под неё свои ипотечные продукты. И вот здесь выбор уже за вами. Вы выбираете тот продукт, который вам понравился, нажимаете кнопку «Оформить», и – дело сделано. Причём, вероятнее всего, вы этот продукт в рамках системы «Юником 24» приобретёте с дисконтом. Как минимум рублёвым. Как максимум процентным.
Что это значит? Некоторые банки дают нам преференции, нередко достаточно интересные. При ипотеке в 3 млн руб. в банке дисконтируют для нашей системы ставку. Грубо говоря, вы получите дисконт на процентную ставку 0,75% кредита. За 20 лет ипотеки вы можете сэкономить больше 1 млн руб. Прямо здесь и сейчас!
При этом вам не надо будет ходить в банки, стоять в очередях. Вам не надо будет разбираться в кредитных продуктах и в хитросплетениях тех документов и анкет, которые предлагает вам банк. С нашей помощью вы также можете и застраховать свою недвижимость.
Даже если вы уже выбрали и получили ипотеку, в системе вы можете оставить заявку на рефинансирование. Это значит, что как только появится более выгодное предложение, вы об этом сразу же узнаете. Более того, вы сразу получите предварительное решение по этому банку. Вам достаточно будет дать своё согласие на оформление ипотеки. Экономия для вас может получиться очень солидной.
Очевидно, что в ближайшие годы рынок ипотеки достаточно серьёзно изменится. Ипотечных продуктов станет больше. Они станут более понятными для потребителя – отчасти благодаря нашей системе. Мы постепенно будем «догонять» Америку и Европу, где примерно 80% недвижимости приобретается с помощью ипотеки. У нас этот показатель в зависимости от региона – в 4–5 раз ниже. Из-за тех проблем, о которых говорилось в начале.
WP 20130312 002 web«Юником 24» способен решить эти проблемы. И уже решает, причём очень успешно.
обратившись к нам, вы получаете возможность выбирать те ипотечные продукты, которые вам нужны. Сейчас на нашем сервисе больше 21 тыс. финансовых инструментов. По кредитам у нас больше 3 тыс. предложений от 26 банков.




Юрий Кудряков,
генеральный директор ООО «Юником»

Комментарии

Популярные сообщения из этого блога

Юрий Кудряков Без вины виноваты: как стать нежелательным заемщиком за компанию

FinTech Russia — на одной площадке встретились финтех-проекты и инвесторы